Эта формула имеет такой вид:
Р – сумма арендных платежей,
А – срок контракта,
И – лизинговый процент,
Т – периодичность арендных платежей.
Для определения суммы платежа, скорректированного на величину выбранной клиентом остаточной стоимости, применяется формула дисконтного множителя:
ОС – остаточная стоимость.
Услуги, предоставляемые по лизингу.
Лизинг характеризуется большим разнообразием услуг, которые могут быть предоставлены лизингополучателю. Они делятся на две группы:
- технические услуги (транспортировка к месту использования, наладка и монтаж,
техобслуживание и текущий ремонт);
- консультационные услуги ( вопросы налогообложения, оформление сделки).
Лизинг - операция, отличающаяся довольно сложной организацией. Во многих сделках имеют место как минимум три контракта
:
- между арендатором и арендодателем;
- между поставщиком и арендодателем;
- между арендодателем и его банком.
Обычно перед началом сделки производится тщательный анализ клиента
, в который входит:
- оценка клиента по его способности выплатить арендные платежи и по его предварительным доходам от использования арендуемого оборудования;
- оценка товаров (спрос на них с точки зрения возможной перепродажи).
Таким образом, в основе лизинговой сделки лежат следующие документы:
- лизинговый договор
- договор купли-продажи или наряд на поставку объекта сделки
- протокол приемки объекта сделки.
В лизинге очень важна гарантия того, что к концу контракта оборудование будет иметь определенную остаточную стоимость. Для этого существует система страхования остаточной стоимости.
Погашение лизинговых обязательств может происходить как в денежной, так и в другой форме. Так, при лизинге в развивающихся странах часто используются элементы бартерной сделки. В счет арендных платежей идет товар, производимый арендатором (нефть, алмазы, кожа и т. д.). Но здесь нужно привлекать третью сторону, которая будет заниматься продажей этих товаров за свободно конвертируемую валюту.
Необходимо отметить, что в области лизинга движимого имущества за последние годы были выработаны, хотя и с некоторыми нюансами, стандартные типы контрактов, в то время как в области лизинга недвижимого имущества отдельные пункты контрактов составляются, как правило, в индивидуальном порядке с учетом величины объектов и более продолжительных сроков действия заключаемых контрактов. Однако практически любой лизинговый контракт должен включать в себя следующие элементы:
- стороны договора
- предмет договора
- срок действия
- права и обязанности сторон
- условия лизинговых платежей
- страхование объекта сделки
- порядок расторжение лизингового договора.
Информация по теме:
Организация
кредитной сделки «банк-клиент»
Организация кредитной сделки банка с заемщиком - это принятая в конкретном банке процедура рассмотрения просьбы клиента о получении кредита и принятия решения, заключения кредитного договора, выдачи и погашения ссуды, осуществления контро ...
Разновидности аккредитивов
В аккредитивной операции участвует несколько сторон, каждая из которых имеет установившееся наименование. Банк-эмитент
финансовое учреждение, чье обязательство произвести платеж, собственно, и именуется аккредитивом в узком смысле. Прика ...
Обязанность уплатить банку проценты за пользование кредитом
Проценты за пользование кредитом делятся на обычные проценты, уплачиваемые в пределах срока пользования кредитом, и повышенные проценты, взыскиваемые при нарушении срока возврата ссуды.
Проценты по ссуде в пределах срока пользования кр ...