Закон РФ “О залоге” предусмотрел возможность не только вещей, но и имущественных прав.Предметом залога могут быть любые конкретные права, принадлежащие Залогодержателю, права владения и пользования, в том числе права арендатора, другие права, (требования) вытекающие из обязательств и иные имущественные права.Не могут быть приняты в качестве залога только те права , запрет на которые прямо предусмотрен транспортными уставами или кодексами, права, уступка которых запрещена законом.
Сами неотделимые от личности права могут быть обеспечены залогом прав.Например обязательство платить алименты может быть обеспечено залогом имущественных прав.
Залог имущественных прав в настоящее время является самым неразработанным видом залога.
Исходя из особенностей предмета залога, залог прав предполагает в ряде случаев специфический , по сравнению с общими нормами, объем прав и обязанностей сторон залогового правоотношения.Прежде всего это касается срока действия передаваемого в залог права.Право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия.С прекращением срока действия заложенного права прекращается и право залога, независимо от того , как стороны решили данный вопрос в договоре.
Залогодателем при залоге права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право, такое лицо самостоятельно решает вопрос о залоге и испрашивать согласие должника не должно.При залоге прав на чужие вещи (право аренды) необходимо согласие собственника вещи или лица, которому эта вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения.
Залог прав подразумевает наличие специальных требований по отношению к договору о залоге прав:
- вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки, состав и стоимость заложенного имущества,
- лицо, которое является должником по отношению к Залогодателю.
Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшимся залоге прав.Если в случае залога арендных прав в договоре аренды предусмотрено запрещение арендатору отчуждать свои права по договору аренды без согласия собственника-арендодателя, то необходимо его согласие как собственника вещи, право на которую передается в залог.
При неисполнении обеспеченного залогом обязательства , Залогодержатель вправе требовать не перевода на себя заложенного права( то есть и все расходы по нему), а реализации этого права с целью возмещения своих требований из полученной в результате денежной суммы.
Закон о залоге предоставляет также Залогодержателю право вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве, а также защищать заложенное право от нарушений третьих лиц, если Залогодатель не выполняет этой обязанности.
Залогодатель обязан совершать действия, которые необходимы для обеспечения действительности заложенного права:
- не совершать уступки заложенного права,
- не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости,
- принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц,
- сообщать Залогодержателю сведения об изменениях , проис-ходящих в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами о притязаниях третьих лиц на это право.
Залогодатель продолжает оставаться собственником переданного права в залог права.Уступка права третьим лицам возможна только при наличии разрешения в договоре о залоге.При уступке переданного в залог права третьему лицу,залог сохраняет силу.Отличительная особенность залога прав, удостоверяемых акциями - необходимость регистрации договора залога акций у специализированного регистратора и составление залогового распоряжения - документа, направляемого от владельца акций держателю реестра соответствующего АО и содержащего требование о внесении в реестр записи о возникновении залога акций, записанных на имя Залогодателя.
Залог дебиторских счетов
Это перспективная форма залога в России.Приемлемость дебиторских счетов для залога осуществляется по критериям:
- качество реализуемых товаров,
-финансовая устойчивость покупателя.
Кредитный эксперт банка анализирует по представленным документам: динамику показателей характеризующих возврат данных ценностей покупателями, динамику, структуру и длительность дебиторской задолженности в разрезе каждого плательщика.
Сумма кредита под дебиторские счета колеблется от 50% до 90% их стоимости.
Кредитование под залог дебиторской задолженности не предполагает уведомление клиентов заемщика о том , что их счета закладываются в качестве обеспечения ссуды.Заемщики избегают такого уведомления так как получение ссуды под дебиторские счета может рассматриваться как признак финансовой неустойчивости фирмы. При этом заемщик обязуется перед банком направлять непосредственно ему все поступления от своих клиентов, неоплаченные счета которых используются в качестве обеспечения.
Информация по теме:
Банковский надзор
Надзор за кредитно-финансовыми учреждениями в разных странах отличается как сочетанием форм организации надзорной деятельности, так и самой структурой системы. К странам, в которых надзорная деятельность является прерогативой исключительн ...
Малое предприятие в экономике страны
Как уже было сказано, малые предприятия играют значительную роль в экономике страны. Возвращаясь к сказанному выше, можно говорить о влиянии малого предприятия на свою внешнюю среду.
При рассмотрении качественных характеристик малого пре ...
Основные методы конъюнктурного анализа
“Основными методами изучения конъюнктуры биржевого рынка являются:
1. мониторинг, или текущее наблюдение;
2. статистический анализ;
3. фундаментальный анализ;
4. технический анализ;
5. рейтинговый анализ;
6. экспертный анализ.
Конъ ...