ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ заключаются в предоставлении на условиях аренды на средне- и долгосрочный период средств производства предприятиям-пользователям. В отличие от обычной аренды лизинг, как правило, предусматривает выкуп оборудования по истечении срока аренды его пользователями по низкой остаточной стоимости. В лизинговых операциях обычно участвуют три стороны:
предприятие - поставщик оборудования;
арендодатель, оплачивающий оборудование и предоставляющие в аренду;
предприятие, получающее и использующее оборудование в течение определенного времени (арендатор).
Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендаторами, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности. Лизинг различают оперативный и финансовый.
1. Оперативный лизинг - лизинг с неполной окупаемостью.
2. Финансовый лизинг – лизинг с полной окупаемостью.
Лизинговые отношения выступают, по существу, как кредитные сделки.
Арендатор получает во временное пользование стоимость, воплощенную в машинах и оборудовании, на условиях возвратности и платности.
В широком смысле слова под вложениями капитала в условиях рыночных отношений (капитальными вложениями) понимают долгосрочные инвестиции предприятия в любые виды внеоборотных активов.
Инвесторами, осуществляющими вложения собственных, заемных и привлеченных сре6дств в расширенное воспроизводство основных фондов (в форме капитальных вложений), м.б.:
1. органы, уполномоченные управлять гос. и муниципальным имуществом или имущественными правами;
2. предприятия и организации всех форм собственности;
3. международные организации и иностранные юр.лица;
4. физ.лица – граждане РФ и иностранные граждане.
Финансирование и кредитование капитальных вложений предприятий и организаций осуществляются КБ-ми.
Финансирование кап.вложений по стройкам и объектам может производиться как за счет одного, так и за счет нескольких источников.
Источники финансирования кап.вложений:
1. собст.фин.ресурсы и внутрихозяйственные резервы инвестора (прибыль, амортизац-е отчисления и т.д.);
2. заемные фин.ср-ва инвесторов;
3. привлеченные фин.ср-ва инвесторов;
4. внебюджетные фонды;
5. ср-ва федерального бюджета и т.д.
Предоставление средств за счет гос-ых централизованных кап. вложений, выделяемых из федерального бюджета на безвозмездной основе, осуществляется в соответствии с утвержденным перечнем строек и объектов для федеральных нужд при отсутствии других источников.
Ср-ва федере-го бюджета, предоставляемые на возвратной основе для финансирования гос. централизованных капиталовложений, выделяются Министерству финансов РФ. Министерство финансов РФ направляет указанные заемные ср-ва застройщикам через коммерческие банки в соответствии с этими банками договорами. Перечень КБ-ов, осуществляющих операции по финансированию заемщиков, устанавливается Правительственной комиссией по вопросам кредитной политики по представлению Министерства финансов РФ с учетом мнения ЦБ РФ.
Средства федерального бюджета на возвратной основе предоставляются заемщикам под залог движимого и недвижимого имущества в соответствии с залоговым законодательством РФ.
Полученные КБ-ми ср-ва федер.бюджета, предоставленные на возвратной основе, м.б. использованы строго по целевому назначению, только на финансирование капиталовложений для гос./федеральных нужд.
Финансирование и кредитование строительства объектов смешанного инвестирования за счет фед.бюджета, собственных и иных источников осуществляются в порядке, установленном для предоставления бюджетных ассигнований.
Финансирование капитальных вложений за счет собственных средств инвесторов производится по договоренности сторон. Партнеры по строительству самостоятельно определяют порядок внесения заказчиками собственных ср-в на счета в банки для финансирования капиталовложений и взаиморасчетов. Формы оплаты строительно-монтажных работ, поставок материальных, энергетических ресурсов и услуг для строительства объектов определяются договорами подряда. Они заключаются между заказчиками и подрядчиками на весь период строительста.
Потребительский кредит.
Информация по теме:
Потребность коммерческого
Термин «ликвидность» (от лат. Liquidus - жидкий, текучий) в буквальном смысле слова означает легкость реализации, продажи, превращения материальных ценностей в денежные средства.
Понятие ЛИКВИДНОСТЬ коммерческого банка означает возможно ...
Нововведения в сфере телекоммуникационных банковских технологий
При всех преимуществах систем безналичных электронных платежей, будь то электронные межбанковские расчеты, электронные платёжные документы в системах Клиент-Банк или оплата товаров и услуг частными лицами по дебетовым или кредитным карточ ...
Операции на открытом рынке
Важнейшей функцией Банка Англии является управление государственным долгом страны. Английское правительство расходует, как правило, больше, чем оно получает в виде налогов.
Ежедневные потоки средств между правительством и рынком отражаю ...